安康汉滨法院 | “枫桥式”执行和解 让安置房顺利“回家”

一把钥匙，重逾千钧。它开启的不只是一扇家门，更是两姐妹翘首以盼三年的安定生活。近日，安康汉滨法院圆满执结一起涉扶贫搬迁安置房排除妨害纠纷案，当执行法官将腾退一新的房屋钥匙交付申请人刘婷、刘妙手中时，姐妹俩激动难言，在外租住了一千多个日夜后，她们终于回家了。

刘婷、刘妙年幼时父亲去世、母亲改嫁，后随祖父刘海军、祖母周大华共同生活。2017年，刘海军一户四人被纳入易地扶贫搬迁对象，政府按每人2.5万元标准发放建房补助，该户另自筹1万元。安置房建成后四人于2019年入住，2020年不动产登记机构将该房屋登记为刘海军单独所有。

2021年，刘婷、刘妙外出求学期间，堂兄刘军因长期照顾祖父母，对安置房再次装修后携家人搬入居住。周大华、刘海军相继去世，刘海军生前立代书遗嘱一份，将安置房赠与刘军。2022年，刘婷、刘妙发现房屋被占后诉至法院，法院判决认定该安置房为四人共同共有，撤销了刘海军单独所有的产权登记。随后两原告刘婷、刘妙向汉滨法院提起诉讼，请求刘军搬离。

法院经审理认为，案涉房屋系四人共同共有的财产，刘海军未经刘婷、刘妙同意，擅自处分共同财产，该处分行为不能产生使刘军取得对该房屋合法占有的物权效力。刘军入住涉案房屋构成无权占有，其占有行为妨害了刘婷、刘妙行使物权，刘婷、刘妙作为共同共有人，有权依据《中华人民共和国民法典》第236条请求排除妨害。法院支持了原告的排除妨害请求。刘军上诉，二审法院依法维持原判。

因刘军未履行生效判决，刘婷、刘妙申请法院强制执行。执行法官乐法官经走访发现，该案虽为排除妨害纠纷，但背后交织着扶贫政策落实、家庭成员情感纠葛等多重因素，若简单强制腾退，不仅难以化解矛盾，还可能激化冲突。为此，乐法官主动对接当地镇党委、政府，联合镇村干部多次上门调解。调解中，刘军提出曾在安置房建设中出资1万元自筹款，要求申请执行人予以补偿，但刘婷、刘妙辩称，该1万元实为祖父刘海军出资，刘军仅为代办人，无权主张返还，双方为此僵持不下。法院引入社会救助机制，积极寻求多部门帮扶解决方案，镇政府高度重视，主动介入协调，最终通过“社会救助+综治调解”双管齐下，促成双方达成执行和解——刘军主动搬离房屋，自筹款问题得以妥善处理，既依法保障了生效判决的执行力，又充分回应了当事人的合理诉求，真正实现了法律效果与社会效果的有机统一。

该案是人民法院践行善意文明执行理念、深化“府院联动”机制的生动实践。案件的圆满执结充分证明：破解执行难题，不能靠法院“单打独斗”，必须依托党委领导、政府支持、社会协同的综合治理格局。将司法救济与社会救助有机衔接，将强制执行与综治调解深度融合，才能让人民群众在每一个执行案件中感受到公平正义与司法温度。（文中均系化名）

作者：刘华渝

编辑：侯宜均

责编：志 寿

审核：姚启明